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年中“交房季”验房不容忽视 小万验房团走进南岗畅园金隅南七里

时间:2019-06-15 17:52 来源:未知 作者:admin

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  原题目:年中“交房季”验房不容轻忽 小万验房团走进南岗畅园、金隅南七里小区

  春末夏初的蒲月,合肥又迎来一个交房旺季,对于泛博购房者来说,这无疑是一件值得等候的大喜事!可是因为专业验房学问缺乏,又没有懂行的伴侣,花钱验房又是一笔不小的开支,因而良多业主在收房的过程中都是蜻蜓点水、草草了事!

  这两天小编常常接到赞扬电线年交房而未细心验房的业主,房子装修后呈现墙面开裂、墙皮零落等问题。然而,汗青老是惊人地类似,良多业主在拿房时常常忽略了验房的主要性,因而衡宇装修入住没过多久,就呈现这些“糟苦衷儿”!

  为此,万家热线出格推出“小万验房团”勾当,为合肥业主的爱居供给一次“全身体检”,查抄出问题及时报与物业进行维修,免得装修后呈现“扯皮”!上周末,小万验房团走进了南岗畅园小区及金隅南七里小区进行验房,现实证明:收房不带上验房师,就等于上疆场不带兵器,后果很严峻啊!

  南岗畅园小区

  一、查抄墙面

  无论是毛坯仍是精装修交付,空鼓都是最常见的问题之一,可以或许杜绝空鼓的楼盘能够说是凤毛麟角。南岗畅园小区也不破例,部门业主家墙面空鼓比力严峻,验房师奉告能够交于物业在装修前进行维修,免得装修后呈现“扯皮”环境。还有部门业主家的墙面呈现粗拙不服,坑坑洼洼的环境,不外范畴较小,能够请物业代为处置,也能够在后期装修过程中,请粉饰公司代为处置。

  温暖提醒:空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范畴20CM*20CM ,反之小于20CM*20CM的装修时候业主能够让装修公司代为处置。

  二、查抄电源

  这一项查抄次要是查抄电箱能否短路、跳闸等以及前方等能否接反。本次查抄南岗畅园数十户业主的衡宇,均未呈现电路隐患,能够说是比力“良心”的小区啦!

  三、查抄门窗

  门窗验收次要基于三点,一是滑轮轨道与轴承的流利性,二是看门窗是密封性,三看开关安稳否。南岗小区入户门开合不严,窗户变形,推拉不畅的问题具有不少,因而也是业主需要关心的重点。

  四、查抄水管

  管道的验收次要是需要查验,衡宇内所有下水能否畅达,无堵塞。因为水管属于荫蔽工程,前期没有做好查验,装修后呈现下水分歧,那就麻烦啦!

  至此,南岗久远小区专场验房勾当完美竣事,验房师不单把业主房子的问题找了出来,并且对于户型的革新也给出了很是中肯的建议。不管是具有的空鼓问题,仍是门窗问题,及时奉告开辟商并处置都能为业主后期的装修节流时间和金钱。

  金隅南七里小区

  入户门查验——检验衡宇入户门 不及格率10%

  入户门的尺度要求查抄门概况、防护办法、门的密封性、门框安装能否安稳和打胶、五金件、门把手能否固定、门面四角能否变形、门开关能否与其它物品设备干与等问题。金隅南七里一户入户门不安稳,开关门时有轻细晃悠。其他户入户门达到及格尺度。

  空鼓查验——检验瓷砖铺贴环境 不及格率80%

  所谓空鼓家家有,只看多与少,你家的墙壁能否健壮?内墙面利用材料质量能否及格?

  空鼓次要查抄的是客堂、厨房和卫生间的地面和墙面瓷砖。金隅南七里2栋验房后显示呈现的墙砖空鼓环境尤为较着,厨房和阳台是“重灾区”,多达十几块,少则也要四五块空鼓。地砖铺贴环境优良,只要个体家呈现少量空鼓。

  门窗查验——检验室内门窗 不及格率20%

  可能由于木门防护办法没有到位,金隅南七里验收的部门精装房阁房内木门有呈现分歧程度的掉漆、划痕等问题,需要补漆修整。个体业主衡宇窗户四周打胶不服整,影响美妙。

  墙面查验——检验墙面、地面 不及格率50%

  墙面、地面不服整、工艺粗拙出此刻金隅南七里2号楼比力多,而过道吊顶、地面瓷砖呈现开裂也不在少数。因精装修衡宇,墙面空鼓是无法检验的,免得让墙面留下划痕。

  水电查验——检验水和电 不及格率30%

  金隅南七里的水方面的查抄均没有呈现漏水环境。电方面,部门业主家呈现了双控变成单控、部门插座缺乏地线等细节问题。部门精装房内呈现马桶盖开裂、花洒缺失、房间钥匙缺失等问题。

  不验房 你拿什么去维权

  维权要理性,专业的验房演讲就是业主们维权最有益、最间接的证据!

  本期小万验房团又起头啦

  5-6月交房小区业主

  均可报名参与

  不管你是毛坯房,仍是精装房

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  小万验房团等你报名

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  ▌编纂:TAKA前往搜狐,查看更多

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